Аренда квартиры в Киеве: это важно знать!

Аренда квартиры в Киеве: это важно знать!

Всем известна фраза что Киев не резиновый. Но на самом деле мы убеждаемся в обратном, с каждым годом население в Киеве растет большими темпами. Только за минувший год, жителей Киева стало на 17 тысяч больше. Поэтому аренда квартиры в Киеве всегда актуальна и этот вопрос остается актуальным всегда.

аренда квартир в киевеМы хотим познакомить вас с самыми важными и острыми вопросами с которыми рано или поздно сталкиваются все, кто арендует жилье.

Что нужно знать

Самое главное на что необходимо обратить внимание – это является ли человек, который хочет сдать вам квартиру в аренду, его собственником. Необходимо внимательно ознакомится с правоустанавливающими документами на жилье. Также стоит уточнить, кто прописан в квартире. Вам необходимо будет согласовать аренду квартиры со всеми жильцами, которые прописаны в этой квартире, дабы избежать неприятных ситуаций в дальнейшем. Не забывайте поговорить с соседями по лестничной площадке, ведь обычно они хорошо осведомлены о том, кто живет рядом с ними по соседству.

Конечно нужно внимательно посмотреть на состояние квартиры, коммуникаций, наличие пломб на счетчиках воды, газа и электроэнергии. С особым вниманием стоит отнестись ко всей бытовой технике, сантехнике и электрической проводке. Обнаружив спорные моменты обязательно опишите это в Договоре аренды, иначе придется вступать в спор с арендодателем. Таким образом вы полностью себя обезопасите! Еще стоит обсудить все ваши возможные траты и также прописать это в Договоре, например поклейка новых обоев, замена смесителей, плата за коммунальные платежи, проводка интернета и кабельного телевидения и т.д.

Расписка

аренда жильяНе стоит стесняться брать с арендодателя расписку о получении денежных средств за арендную плату. Сохраняйте все чеки об оплате коммунальных платежей. Это будет Вашей страховкой и гарантий  от недопониманий и неприятных сюрпризов, в виде требований хозяина квартиры внести оплату за аренду, которую Вы уже оплатили.

Не помешает оговорить в Договоре аренды варианты отсрочки арендной оплаты за жильё. Ведь в жизни может произойти любые обстоятельства и такой пункт в Договоре будет вам как раз кстати.

После того как вы заехали в новую квартиру, в первую очередь необходимо поменять дверные замки. Очень часто встречаются любопытные владельцы у которых естественно есть копии ключей и когда Вас нет дома, они могут приходить к вам вгости“. А вот если владелец жилья наотрез отказывается менять замок не важно за свои или ваши деньги, то скорее всего нужно продолжать поиски квартиры для съема.

Теперь вы убедились, что аренда жилья, не такая уж и простая вещь. Зачастую, самостоятельно найти подходящий и безопасный вариант аренды бывает довольно сложно. Для этого и существуют профессиональные риэлторы, которые помогают находить хорошие и главное безопасные для вас варианты.

Добавить комментарий